힐스테이트 등촌역 청약: 주요 정보와 유의사항 완벽 가이드

힐스테이트 등촌역 청약: 주요 정보와 성공 가이드

서울 강서구 등촌동에 위치한 힐스테이트 등촌역은 현대건설이 선보이는 민영주택 단지로, 입지와 청약 조건 면에서 뛰어난 장점을 자랑합니다. 비규제지역으로 분양가 상한제가 미적용되어 있으며, 청약 접근성이 높아 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 힐스테이트 등촌역의 청약 조건과 준비 가이드를 상세히 정리했습니다.

 

이미지출처:힐스테이트 홈페이지

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목차

1. 힐스테이트 등촌역 소개
   • 위치 및 단지 개요
   • 입주시기 및 주요 특징
2. 청약 일정 및 방법
   • 특별공급 및 일반공급 일정
   • 청약 신청 절차 및 주의사항
3. 공급 유형과 세부 내용
   • 특별공급: 자격 요건 및 세대수
   • 일반공급: 1순위와 2순위 자격
4. 분양가 세부 정보
   • 평형별 분양가 및 납부 일정
   • 발코니 확장 비용
5. 청약 자격 및 요건
   • 청약통장 가입 요건
   • 소득 기준 및 무주택 요건
6. 청약 시 유의사항
7. 힐스테이트 등촌역의 장점
8. 자주 묻는 질문 (FAQ)

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1. 힐스테이트 등촌역 소개

위치 및 단지 개요

• 위치: 서울특별시 강서구 등촌동 366-24 일대
• 단지 규모: 지하 5층~지상 15층, 12개 동, 총 543세대
  • 일반분양: 274세대 (특별공급 포함)

입주시기 및 주요 특징

• 입주시기: 2026년 10월 예정
• 특징:
  • 분양가 상한제 미적용: 고급 자재와 옵션 제공 가능
  • 비규제지역 혜택: 청약 및 전매 제한 완화

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2. 청약 일정 및 방법

청약 일정

구분	일정
특별공급 접수	2024년 12월 5일 (목)
1순위 일반공급 접수	2024년 12월 6일 (금)
2순위 일반공급 접수	2024년 12월 9일 (월)
당첨자 발표	2024년 12월 13일 (금)
계약 체결	2024년 12월 26일~28일

청약 신청 방법

1. 온라인 신청: 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱 이용 (09:00~17:30).
2. 현장 접수: 특별공급은 견본주택에서 직접 접수 가능 (10:00~14:00).
3. 주의사항: 공인인증서 및 청약통장 예치금 충족 확인 필수.

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3. 공급 유형과 세부 내용

특별공급

힐스테이트 등촌역은 5가지 특별공급 유형으로 세대를 배정합니다.

유형	자격 요건	공급 세대수
다자녀가구	미성년 자녀 2명 이상, 무주택 세대 구성원	27세대
신혼부부	혼인 기간 7년 이내, 소득 기준 충족	49세대
노부모부양	만 65세 이상 부모를 3년 이상 부양한 세대주	8세대
생애최초	최초 주택 구입자, 소득 기준 충족	24세대
기관추천	국가유공자, 장애인 등 기관 추천서 필요	27세대

일반공급

• 1순위: 청약통장 가입 12개월 이상 및 지역별 예치금 충족 필요.
• 2순위: 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 조건 충족.

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4. 분양가 세부 정보

평형별 분양가

평형	층수	분양가(원)	계약금(10%)	중도금(60%)	잔금(30%)
59㎡A	저층 (1층)	10억 3,800만	1억 380만	6억 2,280만	3억 1,140만
	고층 (11층 이상)	11억 4,000만	1억 1,400만	6억 8,400만	3억 4,200만
84㎡A	저층 (1층)	13억 2,200만	1억 3,220만	7억 9,320만	3억 9,660만
	고층 (11층 이상)	14억 5,400만	1억 4,540만	8억 7,240만	4억 3,620만

발코니 확장 비용

• 59㎡형: 약 1,000만 원~1,500만 원
• 84㎡형: 약 1,500만 원~2,000만 원

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5. 청약 자격 및 요건

청약통장 가입 요건

• 가입 기간: 1순위는 12개월 이상, 2순위는 6개월 이상.
• 예치금: 지역 및 주택 면적에 따라 조건 충족 필요.

지역	85㎡ 이하	102㎡ 이하	135㎡ 이하	모든 면적
특별시, 부산광역시	300만 원	600만 원	1,000만 원	1,500만 원

소득 기준

• 신혼부부: 도시근로자 평균소득의 130% 이하 (맞벌이 시 140%).
• 생애최초: 도시근로자 평균소득의 100% 이하 (맞벌이 시 120%).

가구원 수	100% 소득 기준 (생애최초)	130% 소득 기준 (신혼부부)	140% 소득 기준 (맞벌이 신혼부부)
2인 가구	약 327만 원	약 425만 원	약 458만 원
3인 가구	약 419만 원	약 545만 원	약 587만 원
4인 가구	약 506만 원	약 657만 원	약 708만 원
5인 가구	약 590만 원	약 767만 원	약 826만 원

 

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6. 청약 시 유의사항

• 중복 청약 금지: 동일 세대에서 2건 이상 신청 시 모두 무효 처리.
• 부적격 당첨 주의: 소득, 통장 요건 미충족 시 당첨 취소.

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7. 힐스테이트 등촌역의 장점

1. 비규제지역: 청약 자격 및 전매제한 규제가 적음.
2. 입지적 장점: 지하철 9호선 등촌역 도보 5분 거리.
3. 편리한 생활 인프라: 대형마트, 학교, 병원 등 풍부한 인프라.

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8. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약 신청 시 준비물은?

• 본인 인증서, 청약통장, 주민등록표등본 등 필수.

Q2. 특별공급과 일반공급의 차이는?

• 특별공급은 자격 요건 충족 필요, 일반공급은 청약통장 가입 조건 충족.

Q3. 전매제한 기간은?

• 당첨자 발표일 기준 1년.

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결론

힐스테이트 등촌역은 강서구 최고의 입지와 비규제 혜택을 갖춘 단지로, 청약에 유리한 조건을 제공합니다. 철저한 준비로 성공적인 청약을 이루시길 바랍니다. 문의사항은 청약홈에서 확인하세요!